価値を実現する方法は、一つではありません。ドルチェ・マーケティングのコスト削減コンサルティングは、ディーラー店舗建築の豊富な知識とネットワークを活かし、成功報酬型でお客様に最適なコスト削減プランをご提案いたします。
ディーラー店舗の建築で、こんなお悩みはありませんか？
- 5～8年ごとのCI変更に伴う店舗改装費用の負担が大きい
- 建設会社からの見積もりが適正価格かどうか判断できない
- 日常業務が忙しく、数年に一度の店舗改装業務に手が回らない
- 建設会社からの見積書はページが多く、詳細まで確認するのが大変
- 効率的な経営を実現したいが、建築コストは必要なコストと 削減可能なコストの見極めが難しい
建築業界を取り巻く近年の環境
全国の店舗建築費用は、わずか3年前と比較して約30％増加しています。
東京都の店舗建築費用は、この5年間で約25％増加しています。
※上記坪単価は商業店舗に於ける鉄骨造の建築坪単価の平均
（出典：建築着工統計調査（国交省）に基づいて作成、※建築費（万円／坪）は工事予定額（円）を床面積（坪）で除した値）
（画像はイメージです）
コストが高騰し続ける中で、持続可能なディーラー経営を行うためには、より賢明でスマートな経営手法への転換が求められています。
同じ価値なら、賢く実現
価値を実現する方法は、一つではありません。同じ価値を実現するための手段は、実際にはいくつも存在します。たとえば、マーケティングやITの制作業務でも、多くの方法で同じ価値を実現できます。
「メーカーのCI規定に則ったディーラー店舗の改装や新築」も、さまざまな選択肢があります。ただし、コスト効率の高い方法を見つけるには、その業界に精通した知見やノウハウ、ネットワークが必要です。
ドルチェ・マーケティングのコスト削減コンサルティングは、ディーラー店舗建築の豊富な知識とネットワークを活かし、お客様に最適なコスト削減プランをご提案いたします。
建築コストの削減シミュレーション
ドルチェ・マーケティングのコスト削減コンサルティングにより、想定されるコスト削減シミュレーションをご紹介します。
【カーディーラーの店舗新築の場合】
シミュレーションA：鉄骨造、3F建て、車両エレベーターあり、屋上駐車場なし
（画像はイメージです）
| ①当初見積もり建築費 | 750,000,000円 |
| ②コンサルティングにより当初見積もりから削減される建築費 | 125,000,000円 |
| ③コンサルティングにより当初見積もりから削減される建築費（％） （②コンサルティングにより当初見積もりから削減される建築費÷①当初見積もり建築費） | 16.7％ |
| ④コンサルティング料 （②削減される建築費×20％） | 25,000,000円 |
| ⑤コンサルティング料を含む最終建築費 （①当初見積もり建築費－②コンサルティングにより当初見積もりから削減される建築費＋④コンサルティング料） | 650,000,000円 |
| ⑥最終的に削減される金額 （①当初見積もり建築費－⑤コンサルティング料を含む最終建築費） | 100,000,000円 |
| ⑦最終クライアント負担費用削減率 （⑥最終的に削減される金額÷①当初見積もり建築費） | 13.3％ |
店舗Aは、当初入手された建築費用のお見積もりに対して、最終クライアント負担費用（建築費用＋コンサルティング料）1億円（13.3％）の削減が実現可能なケースです。
シミュレーションB：鉄骨造、1F建て、屋上駐車場なし
（画像はイメージです）
| ①当初見積もり建築費 | 305,000,000円 |
| ②コンサルティングにより当初見積もりから削減される建築費 | 100,000,000円 |
| ③コンサルティングにより当初見積もりから削減される建築費（％） （②コンサルティングにより当初見積もりから削減される建築費÷①当初見積もり建築費） | 32.8％ |
| ④コンサルティング料 （②削減される建築費×20％） | 20,000,000円 |
| ⑤コンサルティング料を含む最終建築費 （①当初見積もり建築費－②コンサルティングにより当初見積もりから削減される建築費＋④コンサルティング料） | 225,00,000円 |
| ⑥最終的に削減される金額 （①当初見積もり建築費－⑤コンサルティング料を含む最終建築費） | 80,000,000円 |
| ⑦最終クライアント負担費用削減率 （⑥最終的に削減される金額÷①当初見積もり建築費） | 26.2％ |
店舗Bは、当初入手された建築費用のお見積もりに対して、最終クライアント負担費用（建築費用＋コンサルティング料）8,000万円（26.2％）の削減が実現可能なケースです。
【カーディーラーの店舗改装の場合】
シミュレーションC：鉄骨造、1F建て、屋上駐車場なし
（画像はイメージです）
| ①当初見積もり建築費 | 248,000,000円 |
| ②コンサルティングにより当初見積もりから削減される建築費 | 98,000,000円 |
| ③コンサルティングにより当初見積もりから削減される建築費（％） （②コンサルティングにより当初見積もりから削減される建築費÷①当初見積もり建築費） | 39.5％ |
| ④コンサルティング料 （②削減される建築費×20％） | 19,600,000円 |
| ⑤コンサルティング料を含む最終建築費 （①当初見積もり建築費－②コンサルティングにより当初見積もりから削減される建築費＋④コンサルティング料） | 169,600,000円 |
| ⑥最終的に削減される金額 （①当初見積もり建築費－⑤コンサルティング料を含む最終建築費） | 78,400,000円 |
| ⑦最終クライアント負担費用削減率 （⑥最終的に削減される金額÷①当初見積もり建築費） | 31.6％ |
店舗Cは、当初入手された建築費用のお見積もりに対して、最終クライアント負担費用（建築費用＋コンサルティング料）7,840万円（31.6％）の削減が実現可能なケースです。
シミュレーションD：鉄骨造、1F建て
（画像はイメージです）
| ①当初見積もり建築費 | 136,000,000円 |
| ②コンサルティングにより当初見積もりから削減される建築費 | 20,000,000円 |
| ③コンサルティングにより当初見積もりから削減される建築費（％） （②コンサルティングにより当初見積もりから削減される建築費÷①当初見積もり建築費） | 14.7％ |
| ④コンサルティング料 （②削減される建築費×20％） | 4,000,000円 |
| ⑤コンサルティング料を含む最終建築費 （①当初見積もり建築費－②コンサルティングにより当初見積もりから削減される建築費＋④コンサルティング料） | 120,000,000円 |
| ⑥最終的に削減される金額 （①当初見積もり建築費－⑤コンサルティング料を含む最終建築費） | 16,000,000円 |
| ⑦最終クライアント負担費用削減率 （⑥最終的に削減される金額÷①当初見積もり建築費） | 11.7% |
店舗Dは、当初入手された建築費用のお見積もりに対して、最終クライアント負担費用（建築費用＋コンサルティング料）1,600万円（11.7％）の削減が実現可能なケースです。
コスト削減のプロセス＆スケジュール
ドルチェ・マーケティングのコスト削減コンサルティングでは、お客様に代わって、建築会社から提示された見積書（実施設計図・見積書・工程表）を詳細に分析します。
その結果、施工費、製品単価、諸経費などを含めたコスト削減プランをご提案いたします。
お打ち合わせはオンライン（Zoom等）で行いますので、全国どこでも対応可能です。コスト削減プランは、ご契約から1～2か月後を目安に提案いたします。
コスト削減コンサルティングチームよりご連絡させていただきます。
ご送付いただいたお見積書を基に、コスト削減プランを作成いたします。
コスト削減プランは、ご契約から1～2か月後を目安にご提案いたします。
報酬体系
ドルチェ・マーケティングのコスト削減コンサルティングは、成功報酬型です。
コンサルティング料金は、削減額の20％となります（詳細はお問い合わせください）。
ドルチェ・マーケティングのコスト削減コンサルティングは、必要な価値を見極め、よりスマートな経営を目指すディーラー様を全力でサポートいたします。
コンサルティングをご希望のディーラー様は、以下のフォームからお気軽にお問い合わせください。
